ناک 12203 – ارزیاب، ارزیاب کسب و کار

افراد شاغل در این ناک برخی یا همه وظایف زیر را انجام می دهد:

• ارزیابی ارزش زمین، ساختمان، سازه‌ها، ماشین‌آلات، تجهیزات و بهبود اموال برای اهداف مالیاتی، کمک‌های مالی و برنامه‌ریزی منطقه‌ای و قبل از خرید و فروش
• بررسی و تجزیه و تحلیل داده‌هایی مانند فروش گذشته، جستجوی عنوان، نقشه‌های مهندسی و تراز، نقشه‌های خاک، طرح‌های تقسیم‌بندی، طرح‌های آب و فاضلاب، داده‌های هزینه اجاره و حق ارتفاق.
• فرآیند ارزیابی را برای مراجعات توضیح میدهند.
• جمع آوری و تجزیه و تحلیل سوابق مالی یک کسب و کار، مانند صورت های مالی، بودجه، پیش بینی ها و داده های فروش، برای ارزیابی رقابت پذیری آن یا برآورد ارزش بازار آن.
• تهیه گزارش برای برنامه ریزی املاک، دعاوی حقوقی زناشویی، بیمه و زیان های تجاری
• به عنوان شاهد متخصص در دادگاه ها، تنظیم کننده های امنیتی و سایر هیئت ها و کمیسیون های نظارتی حاضر میشوند.
• ارزشیابی اموال، ساختمان، ماشین آلات و تجهیزات صنعتی و تجاری و اقلام شخصی و خانگی
• گزارش های ارزیابی را برای آژانس های وام دهنده، شرکت های بیمه، ادارات دولتی، دادگاه ها، وکلا، طلبکاران، خریداران یا حراج گزاران تهیه میکنند.